Milano si distingue nuovamente nel panorama internazionale: via Monte Napoleone è stata riconosciuta come la via commerciale più costosa del mondo nell’edizione 2024 del report annuale “Main Streets Across the World” preparato da Cushman & Wakefield.
Questo prestigioso riconoscimento posiziona la nota arteria milanese in cima al settore del lusso globale, superando anche la celebre Fifth Avenue di New York.
Ma quali sono i motivi di tale distinzione?
la via del lusso che supera new york e parigi
Via Monte Napoleone non si limita a rappresentare un punto di riferimento per lo shopping d’alta classe, ma è anche un indicatore economico significativo.
Nel 2024, i canoni di locazione medi sono saliti a 15.000 euro per metro quadro all’anno, registrando un incremento del 9% rispetto ai livelli pre-pandemia.
Questa performance la colloca al di sopra di altre vie rinomate come New Bond Street a Londra e Champs-Élysées a Parigi, che occupano rispettivamente il quarto e il quinto posto in classifica.
È importante notare che via Monte Napoleone è una delle poche località, insieme alla Fifth Avenue, a mostrare una crescita dei prezzi costante.
cosa rende montenapoleone così esclusiva?
Il primato di questa via è attribuibile a numerosi fattori.
In primo luogo, essa ospita boutique di marchi di lusso rinomati come Gucci, Prada, Cartier e Louis Vuitton, attirando una clientela globale.
In secondo luogo, l’accessibilità e il turismo internazionale sono elementi che giocano un ruolo cruciale.
La città si distingue come una meta di lusso, non solo per il suo patrimonio storico e culturale, ma anche grazie a eventi di rilevanza internazionale.
Manifestazioni come la Fashion Week e il Salone del Mobile fanno di Milano una tappa obbligata, attirando visitatori da ogni angolo del mondo.
Infine, il contesto immobiliare è un fattore chiave: la richiesta di spazi commerciali in quest’area esclusiva è elevata, contribuendo a mantenere alcuni dei costi di affitto più alti mai rilevati.
A confronto, la Fifth Avenue di New York presenta canoni di 21.000 euro al metro quadro all’anno, mentre Tsim Sha Tsui a Hong Kong si colloca al terzo posto con 15.134 euro.
Via Monte Napoleone rappresenta, dunque, un simbolo di eccellenza italiana nel mondo del lusso e della moda.
